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浙江新农化工股份有限公司关于使用自有资金购置办公场所的进展公告

中国证券报

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　　一、交易概述

　　浙江新农化工股份有限公司（以下简称“公司”）于 2018 年 12 月 18 日召开第四届董事会第十七次会议，会议审议通过了《关于拟使用自有资金购置办公场所的议案》，同意公司以57,625,303元向杭州安泽房地产开发有限公司购买杭州市江干区中盛府13幢11层整层（1101室-1109室）及12层部分（1201室、1202室、1203室、1204室、1208室、1209室），预测建筑面积约为2,314.84平方米。董事会授权董事长或其指定的代理人办理合同签署、交易款项支付、产权登记等相关事宜。

　　详见公司于 2018 年 12月 19 日刊登在《证券时报》、《上海证券报》、《中国证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于拟使用自有资金购置办公场所的公告》（公告编号：2018-018）。

　　二、交易进展情况

　　近日公司与杭州安泽房地产开发有限公司签署了《浙江省商品房买卖合同》，合同主要内容如下：

　　（一）签署主体

　　出卖人：杭州安泽房地产开发有限公司（以下简称“安泽房地产”）

　　买受人：浙江新农化工股份有限公司

　　（二）交易标的基本情况

　　1、房屋名称：杭州市江干区中盛府13幢11层整层（1101室-1109室）及12层部分（1201室、1202室、1203室、1204室、1208室、1209室）

　　2、房屋地点：杭州市江干区艮山西路与新塘路交叉口中盛府13幢

　　3、房屋价款：

　　上述13幢11层整层（1101室-1109室）及12层部分（1201室、1202室、1203室、1204室、1208室、1209室）的总价款为57,625,303元，具体详见下表：

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　　安泽房地产已取得该处房产建设用地规划许可、商品房预售许可等相关资格，该处房产权属清晰，不存在抵押、质押情况，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项， 不存在查封、冻结，不存在妨碍权属转移的情况。

　　（三）付款时间和付款方式

　　1、定金：公司在同意签订《保利中心认购书》（该办公楼标准地名为中盛府，推广名为保利中心）时向安泽房地产支付定金人民币2,000,000.00元，作为双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，公司支付的定金转为首付款。

　　2、首付款：公司在2018年12月19日前向安泽房地产支付房屋总价款的50%作为首付款，计人民币28,812,659.00元；公司此前已支付的定金全额转化为首付款，即公司须向安泽房地产实际支付人民币26,812,659.00元。

　　3、尾款:公司应不迟于2018年12月31日向安泽房地产支付其余50%的房屋总价款，计人民币28,812,644元。

　　三、交易目的及对上市公司的影响

　　1、随着公司经营规模不断扩大，人员不断增加，现有杭州办公场地已趋饱公司和，无法满足日常经营办公需求（截止目前公司在杭州员工人数已达197人，现有办公场所建筑面积为986.69平方米，其中租赁建筑面积达573.10平方米）。本次购置办公场所是为了满足公司日常经营办公需求，有利于降低管理成本，促进人才培养引进。

　　2、本次购置办公场所将有利于进一步优化公司的组织结构，促进公司快速发展，提高公司创新竞争力，符合公司发展战略规划。

　　3、本次购置办公场所使用的是自有资金，不会对公司的财务状况和经营成果产生重大影响。

　　四、备查文件

　　1、《保利中心认购书》

　　2、《浙江省商品房买卖合同》

　　特此公告。

　　浙江新农化工股份有限公司

　　董事会

　　2018年12月21日